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扬州瘦西湖板块纯新盘锦玥府,公开项目临时售楼处。

江都房产网    2021-06-14    141

  刚刚扬州瘦西湖板块纯新盘锦玥府,公开项目临时售楼处,并同步公开建面约95-141㎡四大户型,个个有亮点。

  产品规划上,拥有带恒温泳池的高端休闲会所,采用WELL2.0装修标准,标配三菱重工空调系统、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖锅炉三大件。

  同时,项目周边还拥有丰富的教育生活配套、健全的快速路网、令人羡慕的自然生态......

  明明光靠地段就可以傲视一切,偏偏用产品让人心服口服,难怪刚刚公开就已经人气爆棚。

  瘦西湖板块的新人居标杆,真的来了!

  而锦玥府位于秋实路与江都北路交会处,是瘦西湖板块的优质地段。

  并且因为配套的丰富度、成熟度、多样性,这个项目从拿地开始就备受关注。

  毫不夸张的说,当下但凡有情怀、有能力的改善客,都想在瘦西湖边有一套舒适的好房子。

  锦玥府,从刚开始就拥有一手的好牌!

  1、新兴的文教核心区

  在城市发展的历程中,锦玥府所在的板块,不知不觉形成了一个强大的文教核心区。

  据统计,项目周边,一共拥有4所幼儿园(明月幼儿园、瘦西湖蓝天幼儿园,规划中的项目西侧上海外国语学校中的幼儿园和项目东侧1公里新增一所4轨幼儿园);

  3所小学(梅岭花都汇小学、竹西小学、梅岭小学上方寺校区(待建));2所初中(梅岭运河中学、梅岭竹西中学);1所高中(上海外国语学校,民办)。

  其中梅岭小学上方寺校区,位于秋实路与三星路交叉口,就在项目东侧,只有一街之隔。

  而项目与梅岭小学花都汇校区,直线距离约1.2公里(距百度测距),也非常近。

  2、全区域交通便捷,快速路网加持

  今年,扬州快速路网即将建成通车,城市骨架拉升。

  而锦玥府的周边,拥有江平快速路、运河快速路2条黄金动脉。

  不仅意味着交通的便捷,更意味着和城市多个中心板块的时间距离拉近。

  3、便捷的生活配套

  此外新城吾悦广场、大润发超市、御龙湾商业广场等商场密布,轮番上演繁华生活;

  市第二人民医院、城北医院等医疗配套,为健康保驾护航;

  种种的实际利好下,被成熟配套包围等锦玥府业主,甚至可以拥有一天中的“第25个小时”。

  不论是上学比别的小朋友多睡会,还是上班路上比别人少堵会车,都是幸福的。

  4、近在咫尺的生态高地

  锦玥府与蜀岗风景区的直线距离,大约只有2.2公里(参考百度测距)。

  这样的距离,意味着工作日的傍晚,可以来一场说走就走的沿湖慢跑;周末只要天气给力,带上风筝就能去和风翱翔。

  一年四季,瘦西湖的每一种样貌,都能见证。

  而花都汇园艺体验中心、竹西公园、嘉境邻里公园等家门口的公园,也是说逛就能逛。

  因地制宜开发产品,中信泰富从不会让人失望。

  发现确实不负期待,在景观、功能、氛围多个方面,锦玥府拥有太多可以让买房人瞬间心动的点!

  从面子到里子,都为改善板块人居而来

  锦玥府占地约7万㎡,总建筑面积约18万㎡,地上总建筑面积约13万㎡,容积率1.83,绿地率35%。

  规划6栋18F小高层,13栋8-11F洋房和部分商业。

  外立面采用石材+真石漆等组合搭配,造型设计注重建筑的质感和层次感,通过实墙与玻璃的虚实对比,营造高级的视觉冲击力。

  景观设计,由大师级团队操刀

  项目景观设计由香港奥雅设计集团量身打造,奥雅设计是国内在规模、综合实力方面,非常强的景观设计公司之一。

  获得过多项行业评奖(包括“中国十大景观设计机构”、“最有合作价值的景观设计机构”、“中国地标建筑卓越景观设计机构十强”等)。

  上个月刚刚交付,如同小森林一般的锦园四期,也是出自奥雅的手笔。而锦玥府,同样亮点满满。

  两轴一带,营造处处是景

  东西向的“归家礼仪轴”,南北向的“乐享生活轴”,延续了扬州传统民居的建筑特点,归家的仪式感很足。

  一带是指串联整个小区的健身慢跑道,并在沿途设有直饮水设备、休憩座椅,为业主提供了丰富、多彩、健康的小区园林配套。

  并在宅间花园精心设计了户外会客厅、林荫步道、儿童活动广场、艺术水景、阳光草坪等。

  既满足都市人在社区中休闲放松,收获亲子时光的愿望,也为邻里间搭建平台,营造有亲和力的社区氛围。

  上至父母长辈,下至小朋友,都能拥有足够丰富的互动性生活场景。

  下沉式庭院,激发空间趣味

  锦玥府的景观设计,是打破传统的。

  设计师在中心花园位置打造了一座下沉式庭院,为业主营造出更丰富多元的空间体验,让园林休闲更有趣味性。

  打造高端休闲会所,带有恒温泳池

  无会所,不谈高端改善。而锦玥府的会所内,包括有恒温泳池、健身设施、淋浴间、更衣室。

  配置不输高端健身房,私密性却更好,还能促进邻里关系。写到这,每次游泳要跨越半个城市的我,流下了羡慕的泪水。

  锦玥府在整个项目的生活场景营造上,可以说处处充满小资格调。

  不仅是简单搭建一个景观体系,更是在精雕细琢,把生活打磨成艺术品。

  锦玥府打动我的,还有它所呈现的生活态度,比我自己理想中的,还要完整、细致、体贴。

  因为中信泰富不同于其他房企的地方在于,不论是景观打造还是售楼处的空间功能延续,总想着能给业主留下什么。

  这种根本性的不同,让中信泰富成为所到的每一个板块的人居标杆。

  体现在四个方面:

  1、产品规划看重日后真实的居住体验,把丰富的景观、高端休闲会所等功能融入进日常生活;

  2、率先把WELL标准带入瘦西湖板块,而且是2.0的进阶版;

  3、装修标配三大件:三菱重工空调系统、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖锅炉;

  4、95-141㎡高品质的居住空间打造。

  建面约95㎡(三室两厅一卫)

  这个户型布局非常精致,为中间户。厨房餐客厅一体,南向双阳台,南主卧和北书房都带有景观飘窗,卫生间干湿分离。

  建面约106㎡(三室两厅两卫)

  动静分离,拥有三房两卫双阳台,以及独立玄关,这个户型都优势已经非常明显,再加上等宽的餐客厅,尺度感和利用率都很不错。

  建面约118㎡(四室两厅两卫)

  方正都飞机户型,独立入户玄关很有仪式感,整个空间的利用率很高,很神地做出了4个卧室,且私密性都不错,而且还是双卫,适合多孩的家庭。

  建面约141㎡(四室两厅两卫)

  这个户型非常适合改善家庭,亮点也真的很多。首先双开门的电梯入户,保证有相对独立、私密的入户空间,进门后还拥有一个独立玄关。

  拥有独立的餐厅,紧靠U型厨房,北侧还有一个阳台可以作为独立家政间。

  四开间朝南,南向双阳台,卧室要么通阳台,要么带飘窗,其中主卧飘窗还拥有270度的景观视野。

  且该户型都分布于项目的中心位置,室外景观也非常不错。


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