还没买房的人,高兴了!楼市5个消息,房价有希望下跌

江都房产网    2020-12-08    238

如今,大城市一套房子少说200万起步,哪怕是县城的房子也要100万!如果以后房价依然持续上涨,恐怕许多普通家庭这辈子都没希望买房了。

随着房价进入万元时代,全社会呼吁“稳房价、降房价”的呼声越来越高,不少专家学者都认为房价不能继续涨下去了,不然对实体经济不利,对社会稳定不利!道理大家都懂,但降房价真的能一蹴而就吗?

对此,不少人怀疑!毕竟,自2016年国家提出“房住不炒”以来,房价虽然涨幅缩小,但上涨的趋势并没有改变。更为关键的是,部分热点城市、热点楼盘房价依然呈直线上升之态,多少刚需依然只能“望房兴叹”。

当然,还没买房的刚需也不用太过悲观。近期,房地产市场传来了5个利好消息,或许明年开始房价将开始下跌,刚需买房也不再难!大家一起来了解下:

第一,楼市进入“长效机制”落地阶段

此前,“房地产长效机制”在不同层面,被不同的人提了很多次,但一直没有落地。但最近高层会议明确,明年起,房地产长效机制将落地,楼市调控收紧不可避免。由此看来,未来只要有城市房价出现快速上涨的情况,调控将不期而遇!

第二,保障性租赁住房增多,租房越来越便宜

增加保障性住房建设,是未来房地产市场最大的变数。目前,不少城市已经开始大规模推进保障性住房建设,甚至部分城市保障性住房供应比例不低于50%,且商品房也优先考虑首套房需求。在这样的情况下,房价下跌的可能性变大了。

2019年10月18日

第三,开发商降价卖房,成为当前的主要任务

自“三道红线”出台以来,不少开发商已经开始降价卖房。比如,天津、廊坊、郑州等城市,部分楼盘降价幅度甚至高达20%。在金融环境愈发收紧的大环境下,开发商未来很可能加大降价卖房力度,房价大概率顺势下跌。

第四,多地互认住房公积金,刚需买房更便捷

有些人在大城市缴纳公积金,但却买不起房。为了解决这个问题,不少城市纷纷出台楼市新政,互认住房公积金。今后,购房者可以在A城市缴纳公积金,在B城市买房,这意味着公积金调节房价的能力加强。

第五,购房者越来越理性,冲动买房的人变少了

客观来说,大部分都希望能够通过买房实现资产保值增值。然而,随着房地产市场持续分化,买房稳赚的时代已经一去不返,“房住不炒”的观念也逐渐深入人心,投资客也越来越谨慎。冲动买房的人少了,炒房的环境不复存在!

小结:楼市迎来5个好消息,你觉得哪个最利好呢?

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