2020年最后一个月,要不要买房?

江都房产网    2020-12-08    200

2020年就要过去了,想必有许多朋友都在盘算着要不要买一套房子。最后一个月,适合买房吗?要不要买房呢?

全国最新商品房均价9875元/平

(图片来源于网络)

透过上图可以看到,从2019年2月-2020年10月,一年多的时间,全国商品房销售均价从不到9000元/平,到现在的9875元/平,同比来看,房价涨幅约为9.72%;同时,我们可以看到,今年6月开始,商品房价格进入到万元时代,连续4个月保持在万元之上。

不过10月成交均价为9875元/平,这是继6月以来全国商品住宅单月成交均价首次跌破万元以下。

虽然10月房价全国商品房价格相较于之前有所下降,但这并不代表未来房价会继续下降。这主要是由于近期调控政策的收紧影响,加之年底许多房企会有降价促销的动作,房价有了小幅回调。

土地楼面价在上涨 楼市房价还能降吗?

根据数据机构统计显示,目前土地市场成交面积虽然不及9/10月份,但是土地楼面价相较于上月来说,有所上涨。

(图片来源于为网络)

一线城市成交规模上涨,11月份,一线城市成交规划建筑面积601.65万㎡,成交楼面价为14032.52元/㎡,同比上涨17.23%,环比上涨0.45%;

二线城市成交规划建筑面积2759.08万㎡,成交楼面价达4859.48元/㎡,同比下跌5.94%,环比上升7.92%;

可以看到,无论是一线城市还是二线城市,土地楼面价环比来看,都是出现了上涨。土地价格上涨,未来楼盘售卖价格,也是要水涨船高,也会有所上涨的。

小结:

从房价和土地地价上看,期盼房价会大降的可能性基本不会出现,毕竟国家对于楼市持稳定的态度,稳定是房地产的主旋律。所以,对于纠结要不要买房的购房者来说,遇到合适的楼盘,该出手时还是要出手,只要能够符合自己的能力,不要太过于给自己添麻烦就行。

网友评论

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们