购房资格证一定要办吗

江都房产网    2022-06-28    38

购房资格证不是一定要办的,部分城市并未要去必须办购房资格证,但是在买房前需要先确认自己的购房资格。根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条:房地产开发企业与购房人确定购房意向前,需先核实购房人资格。经核查确认符合购房资格条件后,方可签订认购协议(购房合同)及收取房款。

购房资格证明办理方法

1、如果需要开具购房资格证明,我们只需要到当地的房管局,但是需要出具相关材料,比如需要出具购房者本人的身份证明,还有户口本。

2、到了那里,还需要填写开具新购住宅证明的申请表,要认真填写上面的内容,之后再交给工作人员。

3、工作人员会将你的信息输入到系统当中,并且核实,没有问题才能够确定。对于符合条件的购房者,会开具购房的证明。

4、在有些地区还可以在网上申请,直接在网上打印购房的资格证明,需要输入家庭任何成员一个人的身份证号,再通过公安以及社保、包括民政部门的连审。对于符合条件的用户,可以直接在网上打印出了购房资格证明。但是如果没有审核通过,系统也会自动提示相关的原因,窗口就不会发放任何的证明。

购房资格证明需要什么材料

1、购房人及家庭成员身份证、户口簿等身份证明材料。

2、购房人结婚证;未婚的需提交民政部门开具的婚姻状况证明。

3、非购房城市户籍的还应提交在该城市的纳税证明或社会保险缴纳证明(具体缴纳时长要求根据购房城市规定确认)。

4、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

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