新开盘的楼盘可以买吗

江都房产网    2022-06-22    18

新开盘的楼盘可以买。一般这样的房子,在前期开发商为了更好的促销房子,房子的价格比后期的价格较低,而且,由于房子刚开盘,可以享受很大的优惠,对于购房者来说,确实很有利,再加上,楼盘的折扣,购房者能够省一部分购房费用。虽然,大部分房子都是期房,有一定的风险,但是,只要选择靠谱的开发商,还是挺划算的。

新房开盘当天如何选房?

1、明确需求。

一般新的房产开盘的时候,会有一定的优惠折扣,很多人都会趁机买房,但是大家要理性看房,找准自己的需求定位。只有自己明确有买房的想法,才需要来到开盘现场,如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程。

开盘当天会有很多购房者前来,所以售楼处会很拥挤,与平时的流程可能就要差异,甚至还会出现排队看房的情况,工作人员也会来不及为购房者详细介绍,那么就很容易盲目选择房屋,忽略真实的需求。建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点,这样就会理性很多,在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流。

3、坚守心理价位。

房屋的具体情况要在开盘的时候才了解,所以可能与预期的价格有出入,但是大家要把握好房价与自己经济能力的平衡,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。

4、提前做好购买方案。

开盘当天的房屋销售量可能会很大,所以稍有犹豫自己看上的房产就没了,那么就需要提前想清楚对房屋的要求,因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案,如果选房时最心仪的房源被抢走,还有其他方案可以应对突发状况。

购买新开盘的楼房应该注意什么?

1、通常楼盘在开盘前,开发商先留下几套房子无论是从户型还是采光上来说都是极好的,这些可以算是开发商的“不动产”,等到哪天资金周转不开了,再将这几套房子卖出去,如此一来完全可以卖个好价钱,用来缓解资金压力,就算购房者再怎么想买,有钱托关系都买不到的呢。

2、好户型都被挑完了,其实现在很多开发商都是这么干的,甚至都可以说这个行业的行规了。这些房源也有可能是开发商全都能用来送人了,要么是公司内部高层预定,要么就是为了奖励公司内部人员,带动员工的工作热情,好歹这也算是个超大的福利吧。

网友评论

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们