委托公证卖房能够授权委托谁

江都房产网    2020-12-18    180

1、可以找自己的亲人,选择自己的亲人来授权委托申请办理自身的房子交易个人行为,那样他才可以安心的去申请办理别的的事。

2、可以找自己的朋友,朋友之间互相熟悉的的话也可以将委托公证卖房授权给朋友,这样也和交给家人一样比较放心。

3、选择中介公司来办理是因为中介公司拥有丰富的交易工作经验与严苛的管理制度。有什么问题的情况下能够就产生的难题完全的剖析开展处理。

卖房委托公证怎么办理

1、房屋产权共有人办理卖房委托公证,如异地工作、国外工作或其他不能亲自到现场办理的情况。

委托方法:委托人可以在当地的公证机关办理委托手续,需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。

办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项、委托期限、委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码,这样委托才会有效。

2、房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。

委托方法:房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委托公证书,产权共有人须携带产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。

委托公证卖房的弊端

1、委托公证需要到公证部门提交相关资料,有些资料或许涉及到个人隐私,但是必须提交。繁琐的资料提交还会暴露隐私。

2、委托公证的对象若是自己的亲人的时候,交易顺利进行也就皆大欢喜了,一旦出现问题就会影响双方的感情,可能还会产生误会。因为是亲人很多时候就算是自己吃亏也只能存在自己的脑海里。

3、朋友中友好有坏,有的朋友真心为你着想,有的朋友却是依赖于你的能力以及财力。分不清楚中间的各种人就会被利用甚至出卖。房屋被转卖多家或是拿着房款逃走的比比皆是。

4、中介虽然很有保障,但是选择不慎就是狼入虎口。所以选择中介的时候一定要考察好中介的规模以及相关的业绩。

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